Modificările aduse Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004 pot avea consecințe semnificative în privința litigiilor de contencios administrativ, în special în ceea ce privește procedura de suspendare provizorie a unui act administrativ unilateral în temeiul art. 14 al acestei legi.
În cazul actelor unilaterale care nu pot fi revocate, persoana vătămată are acum posibilitatea de a se adresa direct instanței judecătorești pentru a solicita suspendarea executării actului până la pronunțarea instanței de fond. Aceasta înseamnă că, înainte de a se pronunța asupra fondului cauzei, instanța poate dispune suspendarea actului contestat, astfel încât acesta să nu producă efecte până la soluționarea definitivă a litigiului.
În ceea ce privește autorizația de construire, modificările aduse legii au drept scop asigurarea unei informări adecvate a publicului interesat cu privire la conținutul acesteia. Astfel, se impune ca următoarele elemente să fie făcute publice în termen de maximum 30 de zile de la data emiterii autorizației:
Numărul autorizației de construire și date emiterii;
Titlul/descrierea proiectului;
Procentul de ocupare a terenului (POT) și coeficientul de utilizare a terenului (CUT);
Retragerile construcțiilor de la limită de proprietate;
Suprafețele construite la sol, construite pe fiecare nivel și construite desfășurate;
Regimul de înălțime, numărul de niveluri subterane și supraterane pentru fiecare construcție, precum și înălțimile construcțiilor la cornișă și în punctul maxim;
Dacă a fost solicitat sau obținut avizul autorității competente în domeniul protejării patrimoniului cultural;
Dacă a fost solicitat sau obținut avizul autorității competente în domeniul protejării mediului;
Planul de situație;
Planuri cu toate fațadele.
Acestea prevederi au fost introduse pentru a asigura transparența și accesibilitatea informațiilor legate de proiectele de construcție și pentru a permite publicului să-și exprime eventualele obiecții sau preocupări în legătură cu acestea. Publicarea acestor informații este esențială pentru ca cetățenii să poată cunoaște în detaliu caracteristicile și impactul proiectelor de construcție și să-și exercite drepturile și interesele în conformitate cu legea.
Avocat BARĂU TUDOR
